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康赛欧 (热门博主)
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我在维加斯的房子是远程操作的,所以有租客搬出,就要雇清洁工人来打扫卫生。给我打扫卫生的工人,都未曾谋面,是由我的经纪人雇佣的。每次在过段时间到维加斯查看空置的出租房看时,会看看打扫卫生的情况,就会觉得清洁工人都是在做表面文章,很多地方是不给打扫的或是打扫的不干净。他们是以赚钱为目的,耗时越少,就赚钱越多,所以监督比较重要,但对经纪[阅读全文]
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既然你叫我大婶,认我是家中长辈,那我就叫你大侄子了,来而不往非礼也。 你喜欢对号入座请便吧! 我这人好为人师,并且心甘情愿地当长辈!给你讲讲家史哈,在咱的家族中,我20岁时就是奶奶辈分的人了,我想你应该叫我奶奶或祖奶奶才对,叫大婶多不礼貌啊,差着辈分呢!那我就纠正你,叫你孙子了。 孙子呀,我知道有些黄川粉听不得不同声音,很容易愤怒,[阅读全文]
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有家租客搬走后,留下了些废弃物,一直想找人给运走,把院子整理得清爽些。这两天在给这房换地板,雇的是搞装修的老中Z师傅,他手下有三名工人,其中的一个是老墨,其他两个是老中。 我本来想跟Z师傅商量一下,在运走换下来的旧地毯时,能否顺便把租客留下的废弃物一起拉走?加些运费不是问题。后来转念一想,还是先问问他们想不想要?老中工人对废弃物不感[阅读全文]
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(2019-07-28 20:56:43)

有天清晨6点来钟,乐乐问我能带他出去玩儿吗?我说好的,天热,趁着太阳还没升起,咱们快出门吧。 我带着乐乐来到了家后面的trail散步,看看没有人,就放开了乐乐,他高兴得在小路上自由自在地撒着欢扭着屁股小跑着,把我远远地甩在了后面。我们在这里大概走了一个mile,才回了家。 最后来张乐乐的大头照 照片全部是用手机偷拍的 [阅读全文]
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今天这个出租房的挂式微波炉终于寿终就寝了,虽然工作正常,但被租客用的又脏又破,我们决定还是换个新的。不管是便宜的还是贵的物件,只要是新的,看着就是比旧的好。这就应了这么句话:东西是新的好,人是旧的好。 去年请人给一个出租房安装了个挂式微波炉,人工90刀,安装工人还说插销有问题,收费20刀,由于是远程操作,无法知道插销是否真有问题,就随他[阅读全文]
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我在维加斯的有个汤耗子不久就要空出来了,租客将搬走,得知消息后,我一直犹豫是卖房还是继续出租。今年4月份时,把整个空调系统全部换成了新的,包括冷暖气,花了4,000多刀,说卖还真有些舍不得。 这个汤耗子如果不再出租,成为度假屋,不光没有收入,还要付地税、房屋保险、HOADues和水电气等等;养这么个房,一年下来至少要3,000左右刀,不过最主要的是多了份牵[阅读全文]
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7月初的一天,租客发来了Text,说空调工作的不好,降温很慢,希望能修理。家中LD得知后马上去查看了一下,并给租客带去了一个可以移动的手提式SwampCooler,能用它来帮助降温。LD检查了空调,没看出啥问题,就想请专业人士来看看。这个出租房是两年前买的,当时买这个房查看空调时,inspector就说氟利昂有些少。 在我这座城市,以前的房子夏天制冷设备都是用SwampCooler([阅读全文]
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前些日子在国内的时候,看到一家企业招聘销售人员,明确规定了年龄,特别强调了要能吃苦,也就是说不怕到全国各地出差,神经也要坚强,要禁得起挫折。在国外生活过多年的我看到这种招聘销售人员的广告,会首先想到对年龄的歧视,不过冷静想想不能武断地就下结论,去指责这种做法不对,给人扣上个大帽子。 很多事物都是具有两面性的,比如,一个看似温文尔雅[阅读全文]
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昨天带着狗狗去家附近的公园散步,遇到了球友T。很久没见到T了,知道他很忙,65岁的人了,要上班,还要帮太太照看孩子。这次看到T带了个小男孩,还有一条狗狗。 寒暄过后,T把身边的小男孩介绍给我们,他只有2岁多的年纪,叫Alex,是5个月大的时候来到了T家。我以前就听T讲过,他和他太太自从几年前从纽约搬到我这个州后,就开始做fosterparents了。 T是二婚,他的太[阅读全文]
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(2019-07-07 11:41:43)

乐乐很久没到宠坛来露脸了,主要是讨厌麻麻给他单独照相,只有麻麻抱着他才可以拍照,就是这脾气,没得商量,年龄和脾气是一起往上涨哈。再加上粑粑前些日子很长时间出差在外,乐乐心情不好,就更不让照相了。狗脾气,再加上狗范儿,虽然年龄大了,看看我们还是能吸睛的哈。 [阅读全文]
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